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Cadre campagne - Demeure de charme "milieu XIXème" sur 3 hectares plantés d'oliviers centennaires avec vue mer

Sanary-sur-Mer (83110)
Réf : 2402

A moins de 10 minutes de Sanary et Bandol, découvrez ce Mas rénové datant du milieu du XIXème siècle bénéficiant d'une très belle vue sur la mer. Offrant près de 300m² hab., il dispose d'un espace de vie généreux d'environ 80m² avec séjour et salon donnant sur de belles terrasses abritées par une tonnelle, et une cuisine ouverte donnant sur un patio ombragé, idéal pour les déjeuners d'été. Une jolie cave à vin voûtée, accessible directement depuis le séjour, ajoute une touche d’authenticité et de convivialité. La bastide propose 6 chambres spacieuses, deux salles de douche, une salle de bains ainsi qu'une grande buanderie. Sur un terrain de 3 hectares planté de 60 oliviers centenaires, irrigué par le Canal de Provence, vous profiterez d’une belle piscine avec de larges plages de bain à l’abri des regards. Le stationnement est aisé grâce à un garage, deux carports et de nombreuses places extérieures. Un véritable havre de paix où le charme de l’ancien s’allie parfaitement au confort moderne, entre mer et campagne.

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Prix du bien 3 150 000 €
Pièce(s) 9
Chambre(s) 6

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 83110
Surface habitable (m²) 290 m²
surface terrain 2,95 ha
Surface loi Carrez (m²) 290 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 1
Vue mer et campagne
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul, Climatisation, Bois
Type de chauffage Chaudière, Air pulsé, Cheminée
Format de chauffage Central, Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 1900

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 3 150 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 3 000 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 4 667 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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